企業経営において「ファシリティマネジメント（FM）」の重要性は年々高まっています。オフィスや工場といった施設は単なる器ではなく、経営戦略を支える資産です。その最適活用を担うのがFMであり、専門性を証明する「ファシリティマネジメント資格」への注目が広がっています。
本記事では、FM資格の基礎知識から代表的な種類、試験概要、企業へのメリット、さらには取得後のキャリア展開まで、包括的に解説します。これから学習を検討する方や、企業でFM人材育成を進めたい方に役立つ内容です。
ファシリティマネジメント資格の基礎知識
ファシリティマネジメント資格は、建物や設備を単に維持管理するのではなく、経営資源として最大限に活用するための知識を体系的に学べる資格です。ここでは「ファシリティマネジメントとは何か」「資格が求められる背景」「習得できるスキル」について整理します。
ファシリティマネジメントとは何か
ファシリティマネジメントとは、建物や設備の維持管理にとどまらず、人や業務プロセスを含めて最適化する経営手法です。働き方改革やESG経営とも密接に関わり、企業の成長に直結します。
————————
【関連記事】
ファシリティマネジメントとは？基本の考え方と企業にもたらす効果を解説https://jp.beacapp-here.com/blog/facility-definition-business-example/
————————
資格が必要とされる背景
企業にとって施設コストは大きな割合を占めます。効率的な活用には高度な専門知識が必要であり、資格はその能力を客観的に証明するものとして注目されています。
資格取得で得られるスキル
FM資格により、不動産戦略、建築・設備のライフサイクル管理、省エネ施策、働き方改革の支援、災害リスクへの対応など、幅広い分野のスキルを身につけることが可能です。
代表的なファシリティマネジメント資格
ファシリティマネジメント分野には、国内外で認定される複数の資格があります。日本ファシリティマネジメント協会が主催するCFMJをはじめ、IFMAが提供する国際資格など、習得レベルや目的に応じて選択可能です。
それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
認定ファシリティマネジャー（CFMJ）
公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会（JFMA）が認定する資格で、国内では最も代表的です。経営戦略、不動産、建築設備、環境、リスク対応といった広範な領域を網羅して出題されます。合格率は例年20〜30％程度で、合格者は「認定ファシリティマネジャー」として企業から高い評価を受けています。
IFMA認定資格（CFM、FMP、SFP）
米国の国際ファシリティマネジメント協会が認定する国際資格です。CFMは世界的に通用する最高位資格、FMPは基礎知識を証明する資格、SFPは持続可能性に特化した資格で、グローバル企業でのキャリア形成に有効です。
関連資格
FMと関連性の高い資格として、建築士、宅地建物取引士、建築物環境衛生管理技術者などがあります。FM資格と組み合わせることで、施設や不動産の管理を総合的に担える人材として活躍できる可能性が広がります。
資格取得の流れと試験概要
FM資格は、受験資格の確認から学習準備、試験本番、合格後の認定登録という流れをたどります。各資格によって詳細は異なりますが、共通して知識だけでなく実務に役立つ応用力が問われる点が特徴です。
ここからは受験資格や試験内容、費用を解説します。
受験資格
CFMJの場合、学歴や実務経験に応じた受験資格が設定されています。例えば、大学卒業後に3年以上のFM実務経験が必要とされるなど、実務との関連性が重視される点が特徴です。
試験内容
試験はマークシート方式の筆記と論述で構成されます。出題範囲は経営戦略、不動産、建築設備、環境対応、リスク管理など多岐にわたります。理論と実務の両面を問われるため、体系的な学習が求められます。
試験費用と合格率
受験料は3〜5万円程度で、資格や協会によって異なります。合格率は20〜30％とやや難関であり、半年から1年程度の学習を目安に計画的に取り組むことが推奨されます。
資格取得が企業にもたらすメリット
FM資格は個人のキャリア形成に役立つだけでなく、企業にとっても大きな価値を生みますコスト削減や効率化、リスクマネジメントの強化、人材育成など、経営全体に波及効果をもたらすのが特徴です。
コスト削減と効率化
FM資格者は、建物や設備のライフサイクルを考慮し、修繕や更新の最適化を図ることができます。さらにオフィス利用状況を分析し、余剰スペースを削減することで、長期的なコスト削減につながります。
リスクマネジメント強化
法令違反の防止や安全管理に加え、災害時のBCP策定にもFM資格者は力を発揮します。リスクを未然に防ぐ体制づくりに貢献し、企業の持続性と社会的信用を高めます。
人材育成と競争力向上
資格取得を推奨することで、社員が体系的な知識を習得し、経営視点を持った専門人材へと成長します。企業は「FMに強い組織」として評価され、競争力向上にもつながります。
資格取得後の活躍事例
資格取得者は、企業内での施設管理の高度化や、新たなキャリアパスの実現など、さまざまな場面で専門性を発揮しています。
また、転職市場での評価や個人のキャリアアップにも直結するのが特徴です。
企業内での事例
大手製造業では、CFMJ取得者が中心となり工場のエネルギーコスト削減を実現しました。オフィス統合プロジェクトにおいても資格者が主導し、効率的な働き方を支援しています。
転職市場での事例
不動産ディベロッパーやFMコンサルティング会社への転職が多く見られます。国際資格保持者は外資系企業での採用に有利で、海外拠点の施設管理に抜擢されるケースもあります。
個人のキャリアアップ
総務担当からFM専門職にキャリアチェンジし、昇進につなげた事例もあります。建築士資格と組み合わせ、独立してコンサルタントとして活躍する人も増えています。
————————
【関連記事】
ファシリティマネジメントの国際規格『ISO41001』とは？
https://jp.beacapp-here.com/blog/facility-management-iso41001/
————————
まとめ
ファシリティマネジメント資格は、施設や設備を経営戦略に結びつけるための専門知識を体系的に習得できる資格です。CFMJやIFMA資格を中心に多様な選択肢があり、企業のコスト削減やリスク対応、人材育成に大きな効果をもたらします。取得後は社内での活躍の幅が広がるだけでなく、転職市場でも高い評価を得られるため、個人のキャリア形成にも有益です。
今後もFM資格は、企業と個人双方にとって重要な武器となるでしょう。
▶︎株式会社ビーキャップ
https://jp.beacapp-here.com/corporate/
▶︎Beacapp Here｜ホームページ
https://jp.beacapp-here.com/
▶︎Beacapp Here｜Facebook
https://www.facebook.com/BeacappHERE/
▶︎Beacapp Here｜Youtube
https://www.youtube.com/channel/UCSJTdr2PlEQ_L9VLshmx2gg
